GESTIÓN ECONÓMICA

Contabilidad mensual: contabilizamos todos los apuntes del mes anterior. A través de este seguimiento podremos adelantarnos ante cargos injustificados  o cualquier desvío presupuestario. Mensualmente enviaremos a la comunidad un informe de cobros y pagos del mes anterior.

CONTROL DE COSTES

Desvíos presupuestarios o control de los actuales contratos suscritos con los diferentes proveedores y mantenedores se ajustan al precio de mercado. Realizamos un seguimiento y control exhaustivo de costes y presupuestos. Actualmente la gestión energética es una labor importante. Además, llevamos a cabo un auditoría energética con el correspondiente informe de actuaciones, tanto a la hora de realizar la actualización e instalación de nuevos elementos con mayor eficiencia energética como en el momento de ajustar la contratación

GESTIÓN Y CONTROL DE MOROSIDAD

Las reclamaciones judiciales por reclamación de cantidad por impago de cuotas estarán incluidas nuestros servicios contratados. No nos limitaremos a preparar el expediente judicial ya que el 60-80 % de las deudas de los propietarios se solucionan realizando gestiones activas de reclamación extrajudicial. En la mayoría de las ocasiones, las carteras de recibos pendientes en las nuevas comunidades de vecinos se deben a que los anteriores administradores no habían realizado ninguna gestión sobre ellos.

ACCESO WEB

Acceso web a cualquier  documentación de la comunidad a través de nuestro gestor documental online que, será actualizado mensualmente con los nuevos informes que se vayan generando. Accede de forma rápida y sencilla a cualquier acta o contrato a través de Internet.

GESTIÓN DE INSTALACIONES

Control de incidencias: se llevará a cabo un control de todas las incidencias sufridas en las instalaciones. Nuestro equipo de profesionales estudiará y valorará cuál es la mejor opción para resolver cada una de ellas. Las instalaciones bien gestionadas suponen un ahorro entre el 20%-30% en los costes del mantenimiento.

CONTROL DE PROVEEDORES

Las comunidades de propietarios pueden ser responsables subsidiarias frente a incumplimientos legales de sus proveedores y/o mantenedores. Por ello, es importante que se realice un seguimiento y control habitual.Todos nuestros proveedores pasan un control y se les exige que superen nuestra política para acceder a nuestra lista de proveedores.

GESTIÓN DE ZONAS COMUNES EN COMUNIDADES

Si tu comunidad de propietarios dispone de zonas comunes (piscinas, sala social, terrazas o patios de vecinos, pistas de pádel, etc), pondremos a vuestra disposición todas las herramientas necesarias para que podáis gestionarlas con las nuevas tecnologías (control de accesos, reservas online a través de web, etc.)